Final de Derecho Inmobiliario
Quiz yourself by thinking what should be in
each of the black spaces below before clicking
on it to display the answer.
Help!
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| que es un colindante | los que quedan pared-pared con el inmueble, no son todos los vecinos |
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| Etapas del Deslinde | Etapa Tecnica | Etapa Judicial | Etapa Registral
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| Etapa tecnica | Se realiza un acto de levantamiento parcelario para determinar e invididualizar el terreno de la propiedad | finalizar con la aprobacion del trabajo por la DRMC |
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| Etapa Judicial | Asegura el respeto de las garantias para los titulares de la constancia anotadas como para los que tiene cargas y gravamenes sobre el bien. | El juez debe berificar la correcta notificacion | Culmina con la sentencia de aprobacion del deslinde
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| Etapa registral | Cnosiste en el acto de de registro de lso derecho deslindados | Culmina con la expedicion del certificado de titulo y su habilitacion en el registro complementario |
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| Caracteristicas | No puede llevar se acabo dejando una parte del terreno sin deslindar (salvo que sea calle o area verde) | No es necesario el ministerio de abogado salvo si el proceso es litigioso |
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| Regularizacion Parcelaria | Acto de levantamiento parcelario por medio del cual la totalidad de los titulares de las Constancia anotadas ubican determianan e individualizan uno o varios de sus porciones por via adm. |
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| Diferencias de la regularizacion parcelaria y deslinde | El deslinde se da cuando no hay acuerdo y la regularizacion cuando hay acuerdo entre propietarios |
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| quien puede solicitar la regularizacion parcelaris | toda persona que desee individualizar su porcion de terreno amparada en una constancia anotada |
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| requisitos para la regularizaciom | acuerdo entre copropietarios | todos deben firmar un auto autentico de no objecion | anezar las certificaciones de propiedad que emite el RT.
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| subdivision | acto de levantamiento parcelario mediante el cual se crean nuevas parcelas a partir de una ya registrada | es el proceso realizado cuando alguien desea hacer lo que antes se amparaba en una constancia anotada |
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| refundicion | acto de levantamiento parcelario que tiene por fin la creación de una nueva parcela por integración de dos o más parcelas registradas. | Para que proceda la refundición, las parcelas a unir deben ser colindantes entre sí. |
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| que es el Deslinde | operacion tecnica que se lleva a cabo para individualizar un inmueble con su derecho amparado en una constancia anotada |
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