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Operaciones tenicas

Final de Derecho Inmobiliario

QuestionAnswer
que es un colindante los que quedan pared-pared con el inmueble, no son todos los vecinos
Etapas del Deslinde Etapa Tecnica Etapa Judicial Etapa Registral
Etapa tecnica Se realiza un acto de levantamiento parcelario para determinar e invididualizar el terreno de la propiedad finalizar con la aprobacion del trabajo por la DRMC
Etapa Judicial Asegura el respeto de las garantias para los titulares de la constancia anotadas como para los que tiene cargas y gravamenes sobre el bien. El juez debe berificar la correcta notificacion Culmina con la sentencia de aprobacion del deslinde
Etapa registral Cnosiste en el acto de de registro de lso derecho deslindados Culmina con la expedicion del certificado de titulo y su habilitacion en el registro complementario
Caracteristicas No puede llevar se acabo dejando una parte del terreno sin deslindar (salvo que sea calle o area verde) No es necesario el ministerio de abogado salvo si el proceso es litigioso
Regularizacion Parcelaria Acto de levantamiento parcelario por medio del cual la totalidad de los titulares de las Constancia anotadas ubican determianan e individualizan uno o varios de sus porciones por via adm.
Diferencias de la regularizacion parcelaria y deslinde El deslinde se da cuando no hay acuerdo y la regularizacion cuando hay acuerdo entre propietarios
quien puede solicitar la regularizacion parcelaris toda persona que desee individualizar su porcion de terreno amparada en una constancia anotada
requisitos para la regularizaciom acuerdo entre copropietarios todos deben firmar un auto autentico de no objecion anezar las certificaciones de propiedad que emite el RT.
subdivision acto de levantamiento parcelario mediante el cual se crean nuevas parcelas a partir de una ya registrada es el proceso realizado cuando alguien desea hacer lo que antes se amparaba en una constancia anotada
refundicion acto de levantamiento parcelario que tiene por fin la creación de una nueva parcela por integración de dos o más parcelas registradas. Para que proceda la refundición, las parcelas a unir deben ser colindantes entre sí.
que es el Deslinde operacion tecnica que se lleva a cabo para individualizar un inmueble con su derecho amparado en una constancia anotada
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