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Location appart

QuestionAnswer
Dans une zone tendue hors Paris, y'a-t-il un loyer max ? Non, c'est pas cela ; on fixe un loyer et ensuite, quand on change de locataire, on ne peut pas changer de loyer
Qui paye toutes les charges au syndic ? Le propriétaire ; mais celui-ci récupère de la part du locataire les charges locatives La loi ne fixe pas de règle pour la répartition, mais on peut choisir une répartition équitable, par ex 12 euros moi et 20 euros locataire )
Comment cela serait-il indiqué par rapport au loyer ( sans régularisation des charges ) ? Loyer hors charges : 420 euros Charges : 30 euros / mois
Qu'est-ce qui est compris dans les charges locatives ? L'eau, l'entretien des parties communes, la taxe d'enlèvement des ordures ménagères
Ou figure la taxe d'enlèvement des ordures ménagères ? Sur la taxe foncière
Qu'est-ce qui est compris dans les charges du propriétaire ? Les réparations importantes, les installations importantes pour l'eau (et le chauffage), les honoraires du syndic...
S'il faut remplacer le joint d'un robinet, qui doit s'en charger ? Le locataire
Et s'il faut changer le robinet ? Le propriétaire
Si le locataire brise un lavabo à cause de la chute d’un objet, qui paye ? Le locataire
Quelle est la durée d'un bail en meublé ( au lieu de 3 ans en vide ) ? Elle est d'un an minimum, reconductible ( 9 mois pour un étudiant )
Que signifie VMC ? Ventilation mécanique contrôlée
Comment doit être le salaire du locataire par rapport au montant du loyer ? 2,5 à 3 fois supérieur
La commune de Bougival ( 78 ) est elle classée en zone tendue ? Quel est l'intérêt ? Oui, ce qui permet au locataire de bénéficier d'un préavis réduit à un mois pour résilier son bail
Created by: Nat380
 

 



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