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Copro
Appartement Butard
| Question | Answer |
|---|---|
| Est-ce qu'on risque une amende si on choisit de mettre notre chauffage à plus de 19°C ? | Non |
| Quelle est la surface approximative de la toiture ? | 90 m2 |
| Par quoi commence l'achat d'un appartement ? | Par une offre d'achat |
| Puis, chez le notaire ? | Une promesse d'achat, avec 7 j de rétractation |
| Qui paye les frais de notaire ? | L’acheteur |
| Si on achète du neuf à combien s’élèvent les frais de notaire ? | 2 à 3 % |
| Quelle était la profession du vendeur, Mr Desfossey ? | Chef d’entreprise ( 7 hôtels ) |
| Quelle est la surface de mon appartement ? | Presque 80 m2 |
| Ça fait combien du m2 ? | 6500 euros le m2 |
| Par quelle agence de Garches ai-je acheté cet appartement ? | Les Maréchaux |
| Y’a combien d’étages ? | 2 ( rdj, 1er, 2e ) |
| Combien y'a t il de coproprios ? | 3 |
| En quoi est le parquet du salon ? | En chêne |
| Y’a -t-il du double vitrage partout ? | Oui |
| Combien de pièces ? | 5 |
| Quelle est la surface du séjour ? | 33 m2 |
| Quelle est l’expo du séjour ? | Est |
| Cela signifie ? | Soleil le matin |
| De quel type est le syndic ? | Bénévole |
| Le syndic bénévole doit-il être un propriétaire d’un lot ? | Oui |
| Comment est-il élu ? | Par un vote à la majorité absolue |
| A quoi sert le syndic bénévole ? | c'est la personne chargée de gérer l'immeuble |
| y a-t-il possibilité d’installer de nouvelles chaudières au fioul dans les logements ? | Non |
| Quel est le mode de chauffage qui émet le plus de CO2 ? | Le fioul |
| Et ensuite ? | Le gaz |
| Et ensuite ? | Les granulés de bois |
| L’installation des chaudières au gaz est elle aussi interdite ? | Oui pour les particuliers et en 2025 pour les copropriétés |
| Que comprennent les charges ? | Le chauffage et l'eau |
| L’insert fonctionne-t-il ? | Oui |
| De quelle année est le Règlement de copro ? | 1965 |
| Quelle est la hauteur sous plafond ? | Presque 2,5 m |
| Y’a-t-il la VMC ? | Oui |
| Quelle est la surface du jardin ? | 120 m2 |
| À combien était-il affiché ( frais d’agence compris de 20 000 euros compris ) ? | 541 000 euros |
| Négocié à 520 000 euros quels frais ai-je payé aussi ? | 36 000 euros ( frais de notaire ) Et 400 euros à la promesse de vente ( avocat ) |
| Donc total, environ ? | 556 000 euros |
| Quel pourcentage s’applique pour les frais de notaire ? | Environ 7 % |
| Combien de fois la cuve doit-elle être remplie par an ? | 2 fois |
| Qu’est ce qu’une attestation de TVA ? | Un document qui permet à un professionnel de pouvoir facturer des travaux à un taux de TVA réduit |
| En quoi consiste la purge ? | a éliminer l'air du circuit de chauffage |
| en quoi consiste le desembouage ? | à nettoyer le reseau pour éliminer les boues |
| Un syndic bénévole doit il suivre la réforme de la facturation électronique et de choisir une plateforme agrée, comme les syndics professionnels ? | Non, car il n'est pas assujetti à la TVA |
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Nat380